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格隆匯12月1日丨津?yàn)I發(fā)展(000897.SZ)公布,為增加公司項(xiàng)目儲(chǔ)備,公司全資子公司天津泰鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱“泰鴻公司”),于2025年11月30日以聯(lián)合競買方式通過參與公開掛牌獲取了津東成(掛)2025-27號(hào)地塊項(xiàng)目。該地塊位于河?xùn)|區(qū)銀梭路與金梭北道交口,四至范圍為:東至銀梭道、現(xiàn)狀住宅樓,西至韶山道,南至金梭北道,北至長征路;該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商業(yè),國有建設(shè)用地使用權(quán)讓年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年;規(guī)劃用地面積為23178.5㎡,容積率≤1.2,計(jì)容建筑面積為27814㎡,該地塊出讓成交價(jià)格為47400萬元。本次競拍的土地出讓金總額在股東大會(huì)審議通過的土地儲(chǔ)備額度授權(quán)范圍內(nèi)。本次聯(lián)合競買的合作方為天津市嘉禾城市運(yùn)營管理有限公司,該公司不屬于公司關(guān)聯(lián)人。后續(xù)泰鴻公司將通過與合作方共同成立由泰鴻公司控股的項(xiàng)目子公司的方式對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā):公司或公司控股子公司將視項(xiàng)目資金需求在合作方同等條件前提下按照不高于公司持股比例對(duì)項(xiàng)目子公司提供股東借款或給予融資擔(dān)保支持。
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